OSTAJAEHDOKKAAN STAILAUS INHOKKEJA

Asuntoilmoitusten selailu on monelle arkinen huvi, jota harrastetaan silloinkin, kun asunnonosto ei ole todellisuudessa edes ajankohtaista. Ja juuri sellaiset ihmiset, joilla ei ole myyntiaikeita tykkäävät myyntistailiuskuvista. Samaan aikaan ne ihmiset jotka katsovat myynti-ilmoituksia ollessaan oikeasti ostoaikeissaan, ovat hyvin tympääntyneitä turhanpäiväisistä stailauksista, ylipitkistä myyntitekstistä jotka eivät sisällä mitään faktatietoa, nämä asiat aiheuttavat ostajaehdokkaille ärtymyksen tunteita turhasta ajankulusta kun joutuvat etsimään sen välistä olennaisen tiedon myyntikohteesta. Ilmoituksen sisällön kuuluu ennen kaikkea olla informatiivista.

Tänä päivänä markkinoilla on paljon ostajaehdokkaita jotka jättävät kylmästi väliin sellaiset ilmoitukset, joissa on kyseisiä stailauksia.

Kiinteistönvälittäjien myyntistailaus yleensä tarkoittaakin vain sitä, että sisään kannetaan mattoja, viherkasveja ja muita sisustusesineitä. Verhot saavat pikasilityksen, keittiön tasoille ilmestyy tuoreita yrttejä ja sängyille päiväpeittoja.

Ongelmaksi voi muodostua myös se, että stailaus yleensä puretaan kuvien ottamisen jälkeen ja kun ostaja tulee paikalle, asunto ei näytäkään siltä kuin kuvissa ja hänelle syntyy pettymys. Sama ongelma on Digitaalisen stailauksen kanssa sekä 3D-esittelyjen kohdalla.

Turhien sommitelmakuvien käyttöä asuntoilmoituksessa kannattaakin harkita tarkkaan, sillä joitain nämä saattavat ärsyttää. Myyntiä- /kuvauksia varten stailatut kodit ovat silloin tällöin "ylistailattuja",  jolloin tilat näyttävät oikeastaan aika jäykiltä ja teennäisiltä. 

Kliseisimpiä stailauksia:

  • stailauksen vuoksi puhallettu ilmapatja
  • maljakko, kirjat sekä muut esineet jotka tuotu paikalle vain kuvauksia varten
  • valokuvat tuikuista tai tulppaaneista eivät kerro itse myyntikohteesta mitään olennaista
  • stailatuista kodeista on paljon asiaan liittymättömiä kuvia
  • sohville ja sängyille "huolettomasti" sirotellut torkkupeitot, aamiaistarjotin sängyllä kynttilöineen
  • tuikut niille kuulumattomissa paikoissa kuten esim. sauna
  • lyhtyryhmät lattioilla
  • lähikuvat ovenkahvasta, avaimenreiästä, maljakosta, kukasta, pippuripurkista jne
  • katettu ruokapöytä
  • esineet/kasvit joita kierrätetään huoneesta toiseen
  • vaikka asunto olisi melko tyhjä, nojatuoli on oltava
  • asunnossa ole mitään elämisen jälkiä ja kaikki tavarat on siivottu piiloon
  • monta kuvaa otetaan sisustuselementeistä mutta osa huoneista jää kokonaan kuvaamatta